El Gobierno municipal dará suelo a las cooperativas para crear vivienda asequible

El Gobierno municipal pondrá suelo a disposición de las cooperativas de viviendas sin ánimo de lucro para que construyan vivienda protegida y asequible. La Junta de Gobierno Local aprueba un protocolo con la Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (CONCOVI), que la alcaldesa y presidenta del Partido Popular de Cartagena, Noelia Arroyo, ha presentado en una visita dedicada a

la vivienda.

“Queremos abrir una nueva puerta para que las cooperativas sin ánimo de lucro puedan construir vivienda protegida en parcelas municipales. La idea es sencilla. El Ayuntamiento pone el suelo y los vecinos construyen sus viviendas a precio de coste”, ha explicado Arroyo. El protocolo contempla la propiedad, el derecho de superficie, la

cesión de uso y el alquiler, para que cada familia encuentre la fórmula que mejor le encaje. CONCOVI asesorará al Ayuntamiento y difundirá el modelo y, como miembro de Housing Europe, tiene acceso a financiación europea para vivienda social. El siguiente paso será estudiar qué parcelas pueden destinarse a estas cooperativas y

concretarlo en convenios específicos.

Estrategia de vivienda

Arroyo ha enmarcado esta medida en la Estrategia Municipal de Vivienda, que se apoya en cuatro líneas, que consisten en habilitar más suelo con el nuevo Plan General, impulsar la vivienda en suelo bloqueado por la Administración o por particulares, agilizar los trámites para que las casas se construyan antes y dar mayor

seguridad jurídica. “Venimos a hablar de vivienda con hechos y compromisos. Los hechos de un gobierno local del PP como el de Cartagena y los compromisos del PP para España”, ha afirmado.

En este sentido, la Junta también aprueba volver a sacar a la venta los ocho solares del Casco Histórico que quedaron desiertos en la subasta, porque han aparecido compradores dispuestos a hacer vivienda. Salen por 1,4 millones de euros, con una rebaja del 25 % sobre su tasación. Desde que se puso en marcha el procedimiento, los propietarios de 40 solares han pedido licencia para construir 254 viviendas, y ya se

han adjudicado otros tres solares en subasta. “En el centro de Cartagena, un solar vacío ya no es una opción”, ha subrayado.

Arroyo ha recordado que el Ayuntamiento ha iniciado el cambio a gestión pública del Plan Parcial Buenos Aires, en Los Molinos Marfagones, con capacidad para 1.430 viviendas protegidas que debían estar terminadas en 2016 y que la Sareb mantiene

paradas. “El suelo tiene que servir para hacer casas, no para hacer caja. Si el propietario no desarrolla el suelo, lo hará el Ayuntamiento”, ha dicho. Arroyo ha reiterado su petición al Gobierno de España, que controla la Sareb, para que ceda a Cartagena suelo gratuito para vivienda pública, como ha hecho con Mula. 

Menos burocracia, más seguridad

La Junta declara también proyecto de especial interés una promoción de 24 viviendas en la Ronda Ciudad de La Unión, que se tramitará con los plazos reducidos a la mitad, como ya ocurrió con las 467 viviendas de CANELIA en San Ginés. “Son casi 500 viviendas por la vía rápida”, ha destacado.

En materia de seguridad jurídica, la Oficina de Asistencia Legal a la Vivienda cumple su primer año de funcionamiento. Asesora frente a la okupación y para alquilar con garantías, ha impartido charlas de formación a la Policía y ha elaborado guías para los usuarios. La alcaldesa ha adelantado que el Ayuntamiento prepara un convenio con el Colegio de Abogados para darle continuidad. “Si el propietario se siente protegido, habrá más viviendas en alquiler”, ha afirmado Arroyo.

Tres leyes en 100 días

Arroyo ha vinculado estas medidas al compromiso de Feijóo de aprobar en sus primeros 100 días de Gobierno una nueva Ley del Suelo, para poner a disposición todo el suelo disponible; una ley contra la okupación, con desalojos en 48 horas, y la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal. “Más suelo, más seguridad y menos

burocracia. Lo que hacemos en Cartagena es lo que el Partido Popular quiere hacer en toda España”, ha resumido.

La presidenta del PP de Cartagena ha contrapuesto este modelo a la gestión del Gobierno de Pedro Sánchez. “Lleva años hablando de vivienda, y hoy a un joven le cuesta más que nunca tener su casa. Nosotros creemos que la solución es construir más, y para construir más hace falta suelo, rapidez y confianza”, ha concluido.